\t\t\t\t\t\tPotrzebujesz pieni\u0119dzy na zakup mieszkania i chcia\u0142by\u015b skorzysta\u0107 z kredytu, ale nie wiesz, jak\u0105 form\u0119 finansowania wybra\u0107 \u2013 kredyt hipoteczny czy got\u00f3wkowy? Sprawd\u017a, jakie s\u0105 najwa\u017cniejsze r\u00f3\u017cnice pomi\u0119dzy tymi rodzajami finansowania i dowiedz si\u0119, kt\u00f3ra z nich mo\u017ce by\u0107 bardziej korzystna. <\/p>\n
\t\t\t\t\t\tKiedy warto zdecydowa\u0107 si\u0119 na kredyt hipoteczny?<\/strong><\/p>\n \t\t\t\t\t\tJe\u017celi planujesz zakup mieszkania lub domu za co najmniej kilkaset tysi\u0119cy, a masz tylko 10 lub 20 proc. wk\u0142adu w\u0142asnego, to wyb\u00f3r jest oczywisty. Kredyt hipoteczny jest jedynym rozwi\u0105zaniem dla Ciebie. To w\u0142a\u015bnie kredyty hipoteczne przeznaczone s\u0105 na zakup nieruchomo\u015bci, jak dom czy mieszkanie, a tak\u017ce na ich remont i wyko\u0144czenie. Wynika to mi\u0119dzy innymi z wysokich kwot, na jakie udzielane s\u0105 takie kredyty. <\/p>\n \t\t\t\t\t\tKwota kredytu<\/strong><\/p>\n \t\t\t\t\t\tBez w\u0105tpienia najwi\u0119ksz\u0105 zalet\u0105 kredytu hipotecznego jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania finansowania na wysokie kwoty \u2013 cz\u0119sto si\u0119gaj\u0105 one kilkuset tysi\u0119cy z\u0142otych, a nawet wi\u0119cej. Jest to wi\u0119c idealne rozwi\u0105zanie dla os\u00f3b, kt\u00f3re dysponuj\u0105 niewielkim wk\u0142adem w\u0142asnym, a marz\u0105 o nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ra jest sporo warta. <\/p>\n \t\t\t\t\t\tOkres kredytowania <\/strong><\/p>\n \t\t\t\t\t\tKredyty hipotecznego udzielane s\u0105 na d\u0142ugi okres. Najcz\u0119\u015bciej wynosi on 25 lat. Oznacza to, \u017ce miesi\u0119czne raty mog\u0105 by\u0107 na tyle niskie, \u017ce nie b\u0119d\u0105 one stanowi\u0142y zbyt du\u017cego obci\u0105\u017cenia dla domowego bud\u017cetu. Z drugiej jednak strony, tak d\u0142ugotrwa\u0142e zobowi\u0105zanie finansowe mo\u017ce odbiera\u0107 poczucie bezpiecze\u0144stwa. Warto rozwa\u017cy\u0107 tutaj dodatkowe ubezpieczenie, na przyk\u0142ad na wypadek utraty pracy. <\/p>\n \t\t\t\t\t\tFormalno\u015bci<\/strong><\/p>\n \t\t\t\t\t\tNiestety, kredyt hipoteczny nie jest form\u0105 finansowania, kt\u00f3ra jest pozbawiona wad. Przede wszystkim trzeba tutaj liczy\u0107 si\u0119 z wieloma formalno\u015bciami, wymaganymi przez bank, a tak\u017ce z d\u0142ugim czasem rozpatrywania wniosku. Istnieje r\u00f3wnie\u017c ryzyko, \u017ce wniosek o kredyt hipoteczny zostanie odrzucony. Dobrym pomys\u0142em jest z\u0142o\u017cenie takiego wniosku w dw\u00f3ch, a nawet w trzech bankach. Zwi\u0119ksza to bowiem szans\u0119 na uzyskanie finansowania. <\/p>\n \t\t\t\t\t\tKoszty kredytowania<\/strong><\/p>\n \t\t\t\t\t\tTo bardzo istotna kwestia, kt\u00f3rej nie mo\u017cna pomija\u0107 przy wyborze najlepszego kredytu. W przypadku kredytu hipotecznego mo\u017cna liczy\u0107 na ni\u017csze oprocentowanie ni\u017c przy kredycie got\u00f3wkowym, co oznacza, \u017ce b\u0119dzie to bardziej op\u0142acalne rozwi\u0105zanie. Nale\u017cy jednak wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119 wszystkie koszty i sprawdzi\u0107, jaki b\u0119dzie ca\u0142kowity koszt kredytu. <\/p>\n \t\t\t\t\t\tKredyt got\u00f3wkowy \u2013 w jakich sytuacjach mo\u017ce by\u0107 bardziej op\u0142acalny? <\/strong><\/p>\n \t\t\t\t\t\tKredyt got\u00f3wkowy najlepiej sprawdzi si\u0119 w sytuacji, gdy dysponujesz ju\u017c ca\u0142kiem spor\u0105 kwot\u0105, ale brakuje Ci kilkudziesi\u0119ciu tysi\u0119cy na zakup mieszkania lub domu. Taka forma finansowania b\u0119dzie dobrym wyborem r\u00f3wnie\u017c wtedy, gdy chcesz zrobi\u0107 remont, a jego koszt szacujesz na kilkadziesi\u0105t tysi\u0119cy z\u0142otych.<\/p>\n \t\t\t\t\t\tKwota kredytu <\/strong><\/p>\n \t\t\t\t\t\tKluczowe jest to, \u017ce kwota, na jak\u0105 mo\u017cna uzyska\u0107 kredyt got\u00f3wkowy, jest mocno ograniczona. Zdecydowanie nie mo\u017cna tutaj liczy\u0107 na kredytowanie na tak wysokie kwoty, o jakich mowa w przypadku kredytu hipotecznego. <\/p>\n \t\t\t\t\t\tOkres kredytowania <\/strong><\/p>\n \t\t\t\t\t\tOkres kredytowania w przypadku kredyt\u00f3w got\u00f3wkowych wynosi najcz\u0119\u015bciej maksymalnie dziesi\u0119\u0107 lat. Oznacza to, \u017ce miesi\u0119czna rata mo\u017ce by\u0107 o wiele wy\u017csza, ni\u017c w przypadku kredytu hipotecznego. Jest to jednak dobra propozycja dla os\u00f3b, kt\u00f3re chc\u0105 sp\u0142aci\u0107 swoje zobowi\u0105zanie jak najszybciej, a nie za kilkadziesi\u0105t lat. <\/p>\n \t\t\t\t\t\tFormalno\u015bci<\/strong><\/p>\n \t\t\t\t\t\tOgromn\u0105 zalet\u0105 kredyt\u00f3w got\u00f3wkowych jest to, \u017ce nie ma obowi\u0105zku informowania banku o tym, na jaki cel zostan\u0105 przeznaczone pieni\u0105dze. Jest tutaj te\u017c o wiele mniej formalno\u015bci, co sprawia, \u017ce taki kredyt jest dobr\u0105 propozycj\u0105 dla os\u00f3b zabieganych, niemaj\u0105cych zbyt wiele czasu na spotkania z przedstawicielem banku. <\/p>\n \t\t\t\t\t\tKoszty kredytowania<\/strong><\/p>\n \t\t\t\t\t\tDecyduj\u0105c si\u0119 na kredyt got\u00f3wkowy, nale\u017cy liczy\u0107 si\u0119 z tym, \u017ce koszty b\u0119d\u0105 tutaj nieco wy\u017csze ni\u017c w przypadku kredytu hipotecznego. Chodzi tutaj przede wszystkim o oprocentowanie, ale pod uwag\u0119 nale\u017cy wzi\u0105\u0107 tak\u017ce inne koszty, jak na przyk\u0142ad prowizj\u0119. Niestety, w wielu przypadkach koszt kredytu got\u00f3wkowego jest niemal dwukrotnie wy\u017cszy, ni\u017c przy kredycie hipotecznym. <\/p>\n \t\t\t\t\t\tKredyt hipoteczny a got\u00f3wkowy \u2013 co wybra\u0107?<\/strong><\/p>\n \t\t\t\t\t\tNie ma jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie. Wyb\u00f3r najlepszej oferty kredytowej jest tutaj zale\u017cny od wielu czynnik\u00f3w, mi\u0119dzy innymi od tego, na co b\u0119d\u0105 przeznaczone pieni\u0105dze, jak\u0105 kwot\u0105 dysponujesz, jaki okres kredytowania b\u0119dzie dla Ciebie najbardziej korzystny oraz tego, czy chcesz informowa\u0107 bank o tym, na co wydasz pieni\u0105dze. Jedno jest pewne \u2013 warto dok\u0142adnie przeanalizowa\u0107 r\u00f3\u017cne rozwi\u0105zania, mo\u017ce bowiem okaza\u0107 si\u0119, \u017ce kredyt got\u00f3wkowy b\u0119dzie bardziej op\u0142acalny, ni\u017c kredyt hipoteczny. I odwrotnie! <\/p>\n